股票代码
股票简称
昨收盘
人数
07EPS
08EPSe
评级系数
分析师综合评级
600036
招商银行
15.20
41
1.04
1.67
1.85
买入
600019
宝钢股份
5.64
36
0.73
0.95
1.86
买入
601398
工商银行
4.13
36
0.24
0.36
1.89
买入
600031
三一重工
14.52
35
1.08
1.12
2.00
买入
000002
万科Ａ
6.71
33
0.44
0.62
1.58
买入
600000
浦发银行
13.92
32
0.97
1.94
2.06
买入
601939
建设银行
4.42
32
0.30
0.45
2.03
买入
600005
武钢股份
5.28
31
0.83
1.13
1.71
买入
600016
民生银行
4.50
31
0.34
0.57
2.26
观望
000024
招商地产
13.10
31
0.91
1.09
1.81
买入
601328
交通银行
5.39
30
0.42
0.62
2.27
观望
600795
国电电力
5.88
30
0.31
0.18
2.03
买入
000063
中兴通讯
21.09
30
0.93
1.32
1.53
买入
601166
兴业银行
14.49
30
1.72
2.47
2.17
观望
600048
保利地产
13.98
29
0.61
1.13
1.59
买入
000001
深发展 A
13.18
29
1.16
1.72
2.34
观望
000528
柳工
13.94
29
1.20
1.44
2.03
买入
000157
中联重科
12.29
28
0.88
1.14
1.79
买入
601169
北京银行
8.25
28
0.54
0.89
2.32
观望
000898
鞍钢股份
6.63
27
1.04
1.40
1.78
买入
说明：1.以上数据为今日投资财经资讯有限公司(www.investoday.com.cn)对国内70多家券商研究所1800余名分析师de盈利预测和投资评级数据进行整理提供。
2.评级系数：1.00～1.09强力买入;1.10～2.09买入;2.10～3.09观望;3.10～4.09适度减持;4.10～5.00卖出。
通过对当前分析师关注度最高de股票进行统计分析，本周关注度最高de前20只股票中，银行类股票依旧占比最高，本周有9只个股上榜，较上周增加3只;房地产、钢铁和机械制造类股票分别有3只个股上榜，均与上周一致;其余2只个股分布于电力和通讯行业。10月14日杭州出台促进房地产年市场发展de政策，涵盖24项内容，力度创下近期地方政府之最。截至目前，已有18座城市出台房地产市场利好政策。在政策推出影响下，房地产市场预期将有所好转。现就房地产板块做简要分析。
近半年，房地产低靡de销售已经影响到了地方财政和GDP增长。地方政府救市政策频繁出台，希望推动房地产市场回暖。从目前de政策效果来看，销售并没有受到明显de刺激。那么未来市场和政策将如何选择呢?
渤海证券表示，通过对比和分析05年和08年房地产市场de两次调整，05年与08年，存在诸多相似之处。而05年市场de反转，主要原因在于中央政府de相机抉择，地方政府出台利好政策以及信贷de放松。政策左右市场de发展。
申银万国指出，未来中央基于保增长de目de，定调救市de概率增大。他们判断，4季度各地地方政府在中央de“默许”下，救市de政策将愈演愈烈，形式和内容也将愈发丰富;而未来不排除中央政府基于保增长de目de，出台政策刺激房地产市场。他们认为，政府救市de核心将围绕提升居民de购买能力、缓解开发商de现金压力和鼓励房地产投资。包括(1)降低首付比例以及降息变相提升居民de购房能力;(2)试点取消二套房贷款限制;(3)逐步放松对开发商de贷款，对优质de开发商进行扶持;(4)减少政府规费、审批流程或者适度提高容积率以增加开发商de获利空间，鼓励投资行为。
渤海证券则认为，未来政策方面，中央政府仍会相机抉择，但默视地方政府出台利好政策促进市场发展。具体来讲，单独从投资方面出台政策de可能性较小，而刺激需求将是市场所需，也是调控重点，但这些政策可能多来源于地方政府。
借鉴05年市场调整de经验以及目前de市场状况，渤海证券称未来房地产市场de选择在于，首先，大范围大幅度降价de可能性较小，更多de仍是促销;其次，四季度购房预期将好于前三季度;再次，08年年底前，商品房新开工面积仍将下降，商品房库存消化周期将回落;第四，面对降价阻力重重，小户型de推盘将是潜在需求向有效需求转化de较快途径，而小户型推出有可能加快。
同时，目前市场依旧面临诸多de压力：1、财富效应和收入增速下滑de压力将不断蚕食居民de购房能力，对未来de相对悲观预期将影响其购买行为;2、目前即便是降低第二套房de首付比例，未必会对居民de购买行为产生较大de影响;3、作为商业机构de银行对贷款de安全性是目前首要考虑de问题，对开发贷款de实质放松依赖于成交量de回升。
因此申银万国强调，对未来房地产政策de影响应持谨慎态度，一旦政策出台，成交量未能如期恢复，将会对股价造成更大de压力。他们维持对房地产板块de中性评级，投资机会将来自于政策预期和资金博弈带来de反弹，但是一旦政策落实或者估值相对其他行业偏高时，建议及时调低仓位。
