津滨发展（000897）经营模式较为特殊，是以工业、商业地产和民用地产三种业态并存，由于地产形式de不同使其受到国家宏观政策影响de层面也不同。三种业态之间de相互依存将减少市场非系统风险de负面冲击，使其公司具备很强应对国家宏观调控de能力，避险优势突出。
公司是天津滨海开发区国有控股上市公司从事房地产建设开发de旗舰企业，具有区位优势和土地储备优势。目前公司共有土地和项目储备约120万平米，在滨海新区拥有土地超过40万平米，在天津市区拥有土地超过60万平米，土地资源十分丰富且获取成本较低，未来存在较大幅度增值潜力。
目前，随着滨海新区发展步伐de加快，区内de基础设施与生态城已进入全面开发建设阶段，这使得公司迎来了前所未有de大发展契机。08年下半年，公司将继续重点推动玛歌庄园、津滨广东腾越大厦、滨海国际、津滨时代国际、汉沽津滨科技园、滨海圣乔治等项目，充分享受天津滨海新区经济发展所带来de好处。
随着国家政策对滨海新区扶持力度de加大，滨海新区热点有望在市场中脱颖而出，滨海发展（000897）也有望获得市场追捧。二级市场上，该股严重超跌，一年时间内股价缩水超过7成，仅3元出头de股价比价优势明显，其技术上已存在强烈de反弹要求，建议投资者逢低密切关注。
